Azoteas Vivas

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Es un modelo de Gestión que permite regenerar y aprovechar azoteas deterioradas o en desuso en zonas centrales de la ciudad de México, para uso turistico y/o vivienda temporal. 

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Este modelo pretende densificar estas zonas y generar nuevas dinamicas soicales en los barrios en los que se inserta.

Los inmuebles son revaluados (alrededor de un 15%) al generar espacios de convivencia comunitarios en las azoteas, con huertos verdes comestibles (que permiten ahorrar un 10% en el pago del predial), asadores, paneles solares y captación de agua pluvial, para los residentes habituales y los nuevos habitantes.

 

La inversión  de la infraestructura estara a cargo de “Azoteas Vivas”, quien ademas de acondicionar los accesos y las areas comunes, construira viviendas minimas ligeras amuebladas para renta a turistas y/o espacios ligeros sin amueblar para renta financiada a estudiantes. Ademas se instalara un area de lavado comun para uso de prepago (la utilidad de este servicio se destinara a una cuenta común del condominio).

 

Los propietarios, recibiran una renta por el uso de este espacio por un periodo de entre 15 a 30 años, despues del cual podran renovar el contrato o hacerse cargo del modelo y percibir directamente las rentas por los inmuebles construidos.

 

El contrato se realizara bajo un modelo del tipo “Permiso de administracion temporal revocable” que garantize los estandares de mantenimiento y convivencia deseables.